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大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心項目招商公告 |
| 時間：2024-12-09 10:21:50 來源：/
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一、基本情況
1.項目名稱：大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心
2.項目位置：長沙市望城區(qū)瀟湘北路與興湖路交匯處
3.開發(fā)商：長沙市望城區(qū)大澤湖海歸小鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司
4.運(yùn)營商：湖南楷林房地產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司
5.物業(yè)：長沙市望城區(qū)新地標(biāo)城市物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
二、項目概況
研發(fā)中心項目東臨湘江、北依大澤湖近自然濕地公園、南接月亮島公園，位于綠肺中心，周邊產(chǎn)業(yè)聚集，地理位置優(yōu)越。項目占地面積45.86畝，總建筑面積6.5萬㎡，總投資8.7億元，共7棟單體建筑，樓棟單棟面積為4800至10000㎡，每棟單層面積為800至1440㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為公區(qū)精裝、戶內(nèi)毛坯。
三、項目優(yōu)勢及配套
1.項目優(yōu)勢。項目位于望城大澤湖海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)，片區(qū)多重戰(zhàn)略優(yōu)勢疊加，是全國首個正式揭牌運(yùn)營啟動的海歸小鎮(zhèn)、湘商總部基地、長沙建設(shè)全球研發(fā)中心城市三基地之一、長沙十個重大城市片區(qū)之一。研發(fā)中心秉承“國際視野、智慧生態(tài)、湖湘特色”的總體定位,圍繞生命健康、信息技術(shù)、新材料等產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，以海歸人才和湘商總部為抓手，重點構(gòu)建綠色化、數(shù)字化、智能化、輕量化的“3+3+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新格局，致力打造成為具有世界視野、國際標(biāo)準(zhǔn)的城市地標(biāo)新名片。目前已吸引中國企業(yè)500強(qiáng)永杉鋰業(yè)、國家級“小巨人”湖南恒凱環(huán)保及貴德集團(tuán)、量子研發(fā)中心等科創(chuàng)領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)入駐。
2.周邊配套。項目緊鄰城市主干道瀟湘北路，交通便利，四通八達(dá)，15分鐘直達(dá)湘江金融中心、市政府、區(qū)政府。周邊聚集澳優(yōu)乳業(yè)總部、大陸希望總部、湘江涂料總部、中交湘江總部等13家世界500強(qiáng)企業(yè)和上市公司，湖南師大附中新校區(qū)、長沙市一中大澤湖學(xué)校、湖南第一師范學(xué)院大澤湖學(xué)校及湖南工商大學(xué)新校區(qū)，砂之船奧菜、龍湖天街，長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)等配套。
四、招商標(biāo)的及業(yè)態(tài)
招商標(biāo)的包含項目辦公物業(yè)、商業(yè)物業(yè)。業(yè)態(tài)含企業(yè)辦公（無污染的研發(fā)、檢驗檢測及總部辦公企業(yè)）、成果展廳、主題輕餐飲、員工食堂、金融營業(yè)廳、品牌便利店等。
五、商務(wù)條件
1.辦公物業(yè)
租金：45-80元/㎡/月，具體價格根據(jù)樓棟樓層位置、裝修情況確定。
2.商業(yè)物業(yè)
租金：采取繳納固定租金或經(jīng)營收入分成模式，具體以商務(wù)洽談為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
招商單位：長沙市望城區(qū)大澤湖海歸小鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司
商務(wù)合作聯(lián)系方式：0731-82710592
特別申明：本公告用于項目公開招商，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎咨詢商洽。 |
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