一、項目介紹

　　項目位于長沙市雨花區(qū)樹木嶺圭塘路以西、香樟路以北，北有規(guī)劃的曲塘路，東臨圭塘路，西為北沖路，南面為井塘路?？勺赓U面積為645.17㎡，位于二樓，層高3.8米，空間布局合理，室內(nèi)原有辦公裝修，配有中央空調(diào)，可實現(xiàn)拎包入駐，柱網(wǎng)距離合理，房屋使用率高，有煙道和給排水及電容充足，擁有地面停車位和地下停車場配套，車位數(shù)量滿足使用需求。

　　二、區(qū)位優(yōu)勢

　　英郡年華位于長沙市雨花區(qū)樹木嶺圭塘路以西、香樟路以北，北有規(guī)劃的曲塘路，東臨圭塘路，西為北沖路，南面為井塘路，緊臨五江天街、樂尚城商業(yè)廣場、萬坤圖等商業(yè)廣場，商業(yè)氣息濃厚，人流量大，位置優(yōu)越，臨近公交和五號線地鐵木橋站，交通便利，周邊小區(qū)眾多，新星小區(qū)、融科東南海等多個大型成熟小區(qū)圍繞，集多個大型酒店、網(wǎng)吧、餐飲、休閑娛樂場所為一體，區(qū)域內(nèi)消費人群較多，消費能力較強(qiáng)。

　　三、物業(yè)展示

　　(1)物業(yè)位置圖：

　　四、招商要求

　　1.招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者。

　　2.招商業(yè)態(tài)：企業(yè)辦公、培訓(xùn)、茶餐廳、網(wǎng)咖等行業(yè)。

　　3.此項目招商公告階段僅進(jìn)行招商意向信息登記，招商商務(wù)條件以出租方最終《招商文件》為準(zhǔn)。

　　4.交付方式：現(xiàn)狀交付，改造及二次裝修均由承租方自行負(fù)責(zé)，并自行取得相關(guān)消防驗收合格。

　　五、聯(lián)系方式及地址

　　聯(lián)系人：陳女士 0731-85791111

　　聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)芙蓉路浦沅立交橋東英維創(chuàng)新大廈9樓長沙市雨博文化商業(yè)管理有限公司

　　特別申明：

　　本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。