一、基本概況
房屋坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)港島路22號(hào)朝陽(yáng)欣園，緊鄰家潤(rùn)多超市，屬于黃金地段的稀缺小高層，該樓宇為9層結(jié)構(gòu)，本房屋位于六樓黃金樓層，建筑面積126.07㎡，公攤面積小，3室2廳2衛(wèi)，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。規(guī)劃用途為住宅用地，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
二、項(xiàng)目亮點(diǎn)
1.黃金地段，本處房產(chǎn)是不可多得的高品質(zhì)稀缺性住宅，不僅位于市區(qū)中心地段，周圍配套設(shè)施齊全，教育教學(xué)資源極為豐富，而且相較于該小區(qū)的同戶型、同面積的房屋出租價(jià)格，本處房產(chǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市價(jià)。
2.交通便利，四通八達(dá)。該處房產(chǎn)東臨車站南路，南臨城南東路，西臨韶山北路，北臨人民中路。附近設(shè)有人民西路立交橋西公交站（9路，101路，107路，122路，130路，131路，287路，308路，406路停經(jīng)）。距離最近地鐵站：3號(hào)線朝陽(yáng)村（地鐵站）585米，步行約8分鐘。地鐵6號(hào)線（朝陽(yáng)村）在建中。
3.舒適自住，居家首選。小區(qū)內(nèi)部自帶停車場(chǎng)地，且租客鄰居以非年輕人居多，保安24小時(shí)輪值，安靜私密且安全性高。
4.房屋戶型周正，采光好。南北通透，每間臥室基本都為朝南方位，上午可曬到陽(yáng)光，下午不當(dāng)西曬，冬暖夏涼。
5.教育資源豐富。幼兒園：長(zhǎng)沙市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園、湖南省文化廳藝術(shù)幼兒園、芙蓉區(qū)教育局朝陽(yáng)幼兒園、雨花區(qū)教育局湘教赤崗幼兒園、長(zhǎng)沙市桂花社區(qū)幼兒園等多家公立幼兒園。小學(xué)：朝陽(yáng)小學(xué)、曙光路小學(xué)、桂花樹小學(xué)、楓樹山鴻銘小學(xué)等。中學(xué)：雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)（左家塘校區(qū)）、長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)左家塘校區(qū)、長(zhǎng)沙鐵路一中，湖南省地質(zhì)中學(xué)。
6.商業(yè)發(fā)達(dá)，生活便利。緊鄰友阿百貨（出門過馬路即達(dá)）、東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)。周邊主要為商業(yè)街，超市、便利店較多。
7.優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，生活有保障。周邊“十分鐘醫(yī)療圈”囊括長(zhǎng)沙市婦幼保健院、長(zhǎng)沙市第八醫(yī)院（東院）、長(zhǎng)沙市中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院。
8.品質(zhì)小區(qū)，住房安心。小區(qū)綠化率超過30%，設(shè)有少量停車位，停車較為方便。小區(qū)環(huán)境幽雅，樓下配有小花園，適合散步聊天，總體環(huán)境適宜居住，低層電梯住宅，方便老年人上下樓，設(shè)施較新，安全性強(qiáng)。
9.裝修簡(jiǎn)約，便于打理。房屋精裝修，簡(jiǎn)約風(fēng)，客廳為瓷磚地板，高端大氣，臥室均為木地板，舒適性強(qiáng)。
10.家具齊全，即刻入住?？蛷d、臥室均配有空調(diào)，電視機(jī)、衣柜、書桌、餐桌、床鋪及床上配套用品等一應(yīng)俱全。
三、地圖定位
 （主臥：南北通透，面積大，采光好，帶有飄窗和獨(dú)立衛(wèi)?。?/span>
（次臥1）
（次臥2）
（陽(yáng)臺(tái)：超長(zhǎng)寬敞型陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)采光好，便于晾曬衣物等）
（客廳衛(wèi)生間）
（客廳全景）
（客廳全景）
（廚房全景）
五、項(xiàng)目聯(lián)系人
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部
0731-82906688(賴女士)
0731-82710597(湯先生)
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號(hào)恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢。 |
