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汽車東站（站外）北側(cè)場地過渡期租賃（租期一年） |
| 公司名稱：湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責任公司 發(fā)布時間：2024-09-09 11:15:37
點擊率：
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| 標的名稱 |
汽車東站（站外）北側(cè)場地過渡期租賃（租期一年） |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0079 |
掛牌價格 |
220.688萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2024-09-09 |
掛牌截止日期 |
2024-09-23 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710292 劉洋 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
汽車東站（站外）北側(cè)場地過渡期租賃（租期一年） |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0079 |
| 掛牌租金 |
220.688萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2024年9月9日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年9月23日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責任公司 |
| 住所（地址） |
長沙市雨花區(qū)木蓮中路268號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
914301001838511069 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
交通運輸 |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
國有企業(yè) |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
19011.8 |
主管部門 |
/ |
| |
法定代表人 |
銀得良 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責任公司工作呈報審批表（2024年7月25日編號2024-03） |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙市交通投資控股集團有限公司 |
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批準文號 |
長沙市交通投資控股集團有限公司總經(jīng)理辦公會紀要〔2024〕第9次 |
| 其他需披露的事項 |
該地塊將有規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷的風險；標的地塊產(chǎn)權(quán)歸屬于龍驤集團，目前由長東公司負責運營管理。本次租賃標的在成交后將委托長東公司運營管理，后續(xù)合同簽訂及交易價款結(jié)算等事宜均由長東公司負責。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——土地使用權(quán) |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項目編號 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
評估情況 |
出租年限
（年） |
掛牌面積
（平方米） |
掛牌金額
（萬元/第一年） |
備注 |
面積
（平方米） |
評估租金
（元/平米/月） |
| G2024ZCZL0079 |
芙蓉區(qū)馬坡嶺街道汽車東站車輛出站口（汽車東站外）北側(cè) |
長國用（2007）第051388號 |
27700 |
5.89 |
1 |
27700 |
220.688 |
標的經(jīng)營中，租賃到期時間2024年6月30日 |
| 標的物概況 |
標的位于芙蓉區(qū)馬坡嶺街道汽車東站車輛出站口（汽車東站外）北側(cè)16357㎡場地及11343㎡場地（除規(guī)劃路幅7.37畝），商業(yè)繁華度較好，開發(fā)程度均達到“五通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通訊和場地平整），權(quán)證為國土證，宗地面積65689.33㎡，產(chǎn)權(quán)歸屬于龍驤集團，目前由長東公司負責運營管理。本次出租部分為場地，面積27700㎡，該地塊將有規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷的風險。標的位置示意圖見附件。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年9月23日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金20萬元到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若租賃承租成交，在《租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個工作日內(nèi)與租賃方簽訂租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個工作日內(nèi)與租賃方簽署《租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務費由交易雙方各自承擔，長沙公共資源交易中心的交易服務費由承租方承擔。
7.本次出租標的租期為1年，合同期內(nèi)無裝修期、免租期。
8.租賃費按月度預付。
9.承租方所經(jīng)營項目必須證照齊全，且須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所。
10.未經(jīng)租賃方書面許可，承租方不得將租賃物的使用權(quán)進行整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。承租方未征得租賃方同意，擅自改變租賃用途的，租賃方有權(quán)解除本合同并收回租賃物業(yè)。
11.《租賃合同》簽署之日為租賃物移交之日，清場工作由承租方組織開展，租賃方予以配合；承租方向租賃方一次性交納一個季度的租賃費作為履約保證金，承租方按要求向租賃方交還租賃物及相關(guān)財產(chǎn)并辦理完成全部移交手續(xù)后7個工作日內(nèi)，承租方在合同期無其他違約行為的，租賃方將剩余履約保證金（如有）不計利息返還給承租方，承租方應同時退還履約保證金收據(jù)原件。
12.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次出租的租賃物按現(xiàn)狀進行交付。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務自行對租賃物進行全面了解，意向承租方應自行對租賃物進行實地勘驗，對租賃物的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可租賃物狀況及相關(guān)約定，以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受租賃物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務費不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。
13.標的用途為交通用地，承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，對應使用土地。
14.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，全部以租賃方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調(diào)整。
15.本標的同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
16.承租方在租期屆滿后需自行承擔恢復場地原貌的責任，由此產(chǎn)生的任何費用由承租方承擔，租賃方不對其進行任何拆遷補償。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731-82710292 |
| 產(chǎn)交服務中心 |
鄧淋元 |
0731-85514202 |
附件 （點擊下載） |
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